產權交易發(fā)布時間：2024-12-04
我公司定于2024年12月18日10時整，在溫州市糧食產業(yè)集團有限公司資產管理部，對以下標的租賃權進行公開招租。
一、標的情況
序號 | 房產坐落地址 | 建筑面積（㎡） | 規(guī)劃功能 | 單價（元/月/㎡） | 招租底價 （萬元/年） | 租賃期限（年） | 競價保證金（萬元） | 遞增率 | 產權情況 | 裝修期 | 目前狀態(tài) |
1 | 十八家路49弄1號(江濱西路235號-1) | 44 | 非居住 | 45.45 | 2.4 | 3 | 0.6 | 無 | 有房產證 | 無 | 有原承租戶，原承租戶12.31到期 |
2 | 十八家路49弄1號(江濱西路235號-2) | 20 | 非居住 | 75 | 1.8 | 3 | 0.75 | 無 | 有房產證 | 無 | 有原承租戶，原承租戶12.31到期 |
注：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權。
二、承租人條件
1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力。
3、未在“中國執(zhí)行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單的。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：各標的對應的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州市糧食供應有限公司，開戶行：農行中山支行（農業(yè)銀行）,賬號：19200101040004453 )。如成交，則競買保證金自動轉為履約保證金。
2、競得人須在成交公示（公示需5個工作日）后2個工作日內憑《成交確認書》同出租方簽訂《房產租賃合同》，并在簽訂后5日內將首期租金及剩余履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：溫州市糧食供應有限公司，開戶行：農行中山支行（農業(yè)銀行）,賬號：19200101040004453 )，辦理房產移交手續(xù)。標的物交付時間及租賃起止時間等具體以《房屋租賃合同》約定時間為準。
四、租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日前一次性支付下一年度租金。承租人按期支付租金后，出租方開具租賃發(fā)票。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整數），不計息。
五、公開招租其他相關事項
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前，完成線下報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金10個工作日內無息退還。
2、報名期截止，若產生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按公開招租式交易確定競得人。
3、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。承租人應保證不使用明火作業(yè)。報裝三相電的報裝費用及可否安裝由承租人自行承擔。
4、標的物以實物現狀為準，本公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地勘探看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
5、若報名期內沒有產生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，延長2個周期即第一個周期2024年12月18日至2024年12月24日17時止，第二個周期2024年12月25日至2024年12月31日17時止，若延長周期內無人報名則信息披露終結。
6、本公告其他未盡事宜，請向溫州市糧食供應有限公司咨詢。
六、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：2024年12月4日起至2024年12月17日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道龍永路1099號市糧食集團206室
看樣地點：標的所在地
出租方咨詢電話：0577-86616505
出租方紀檢監(jiān)察電話：0577-86616516
現代集團業(yè)務舉報：0577-88309091
現代集團紀檢舉報：0577-88160020
溫州市糧食供應有限公司
2024年12月4日
浙公網安備33030202001828號
